2026-06-18 行业资讯 154
一、房地产劝诱投资完成情况
1—5月份，寰宇房地产劝诱投资30356亿元，同比着落16.2%(按可比口径计较，详见附注5)；其中，住宅投资23426亿元，着落15.6%。
1—5月份，房地产劝诱企业房屋施工面积548775万正常米，同比着落12.3%。其中，住宅施工面积380830万正常米，着落12.6%。房屋新开工面积17929万正常米，着落22.6%。其中，住宅新开工面积13084万正常米，着落23.4%。房屋完了面积14087万正常米，着落23.4%。其中，住宅完了面积9999万正常米，着落25.0%。
二、新建商品房销售和待售情况
1—5月份，新建商品房销售面积31320万正常米，同比着落10.8%；其中住宅销售面积着落12.1%。新建商品房销售额29366亿元，着落13.5%；其中住宅销售额着落14.1%。
5月末，商品房待售面积77182万正常米，同比着落0.4%。其中，女人高潮奶头翘起来了待售3年以底下积57152万正常米，着落2.8%。
三、房地产劝诱企业到位资金情况
1—5月份，房地产劝诱企业到位资金32756亿元，同比着落19.0%。其中，国内贷款4875亿元，着落28.7%；自筹资金11985亿元，着落13.0%；定金及预收款10012亿元，着落16.1%；个东说念主按揭贷款4066亿元，着落28.0%。
表1 2026年1—5月份寰宇房地产劝诱和销售情况
目标
十足量
同比增长(%)
房地产劝诱投资(亿元)
30356
-16.2
其中：住宅
23426
-15.6
办公楼
1130
-19.5
生意营业用房
1993
-22.0
房屋施工面积(万正常米)
548775
-12.3
其中：住宅
380830
-12.6
办公楼
24110
-10.5
生意营业用房
47865
-12.5
房屋新开工面积(万正常米)
17929
-22.6
其中：住宅
13084
-23.4
办公楼
400
-35.0
生意营业用房
1064
-25.7
房屋完了面积(万正常米)
14087
-23.4
其中：住宅
9999
-25.0
办公楼
446
-20.1
生意营业用房
952
-28.5
新建商品房销售面积(万正常米)
31320
-10.8
其中：住宅
26027
-12.1
办公楼
856
5.9
生意营业用房
1756
-13.8
新建商品房销售额(亿元)
29366
-13.5
其中：住宅
25783
-14.1
办公楼
1034
0.2
生意营业用房
1549
-18.2
商品房待售面积(万正常米)
77182
-0.4
其中：住宅
41620
0.8
办公楼
5193
1.1
生意营业用房
13583
-5.5
房地产劝诱企业今年到位资金(亿元)
32756
-19.0
其中：国内贷款
4875
-28.7
哄骗外资
3
-82.1
自筹资金
11985
-13.0
定金及预收款
10012
-16.1
个东说念主按揭贷款
4066
-28.0
点击下载：关整个据表
表2 2026年1—5月份东中西部和东北地区房地产劝诱投资情况
地 区
投资额
同比增长
(亿元)
住 宅
(%)
住 宅
寰宇统统
30356
23426
-16.2
-15.6
东部地区
18234
13661
-16.6
-16.4
中部地区
6047
4999
-15.5
-13.8
西部地区
5636
4428
-14.6
-13.9
东北地区
439
338
-28.4
-28.2
表3 2026年1—5月份东中西部和东北地区房地产销售情况
地 区
新建商品房销售面积
新建商品房销售额
十够数
同比增长
十够数
同比增长
(万正常米)
(%)
(亿元)
(%)
寰宇统统
31320
-10.8
29366
-13.5
东部地区
13836
-10.5
17597
-13.8
中部地区
8390
-8.5
5565
-9.8
西部地区
8103
-12.5
5535
-14.9
东北地区
990
-19.2
668
-22.0
注：表中部分数据因四舍五入，存在统统与分地区统统不等的情况。
附注
1.目标评释
房地产劝诱企业今年完成投资：指报告期内完成的一齐用于房屋成就工程、地皮劝诱工程的投资额以及公益性建筑和地皮购置费等的投资。该目标是累计数据。
新建商品房销售面积：指报告期内出售新建商品房屋的条约总面积(即两边签署的郑重买卖条约中所证明的建筑面积)。该目标是累计数据。
新建商品房销售额：指报告期内出售新建商品房屋的条约总价款(即两边签署的郑重买卖条约中所证明的条约总价)。该目标与新建商品房销售面积同口径，亦然累计数据。
商品房待售面积：指报告期末已完了的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积，包括以昨年度完了和本期完了的房屋面积，但不包括报告期已完了的拆迁还建、统建代建、众人配套建筑、房地产公司私用及盘活房等不可销售或出租的房屋面积。
房地产劝诱企业今年到位资金：指房地产劝诱企业报告期内内容用于房地产劝诱的各式货币资金。具体细分为国内贷款、哄骗外资、自筹资金、定金及预收款、个东说念主按揭贷款和其他资金。该目标是累计数据。
房屋施工面积：指房地产劝诱企业报告期内施工的一齐房屋建筑面积。包括本期新开工的面积、上期跨入本期不息施工的房屋面积、上期停缓建在本期复原施工的房屋面积、本期完了的房屋面积以及本期施工后又停缓建的房屋面积。多层建筑物的施工面积指各层建筑面积之和。
房屋新开工面积：指房地产劝诱企业报告期内新开工成就的房屋面积，以单元工程为核算对象。不包括在上期开工跨入报告期不息施工的房屋建筑面积和上期停缓建而在本期复工的建筑面积。房屋的开工以房屋郑重开动破土刨槽(地基解决或打长久桩)的日历为准。房屋新开工面积指整栋房屋的一齐建筑面积，不成分割计较。
房屋完了面积：指报告期内房屋建筑按照联想要求已一齐完工，达到住东说念主和使用要求，申饬收浮松及格或达到完了验收模范，可郑重叮属使用的各栋房屋建筑面积的总额。
2.统计规模
有劝诱野心当作的房地产劝诱野心业法东说念主单元。
3.拜访措施
按月(1月份之外)进行全面拜访。
4.东、中、西部和东北地区画分
东部地区包括北京、天津、河北、上海、江苏、浙江、福建、山东、广东、海南10个省(市)；中部地区包括山西、安徽、江西、河南、湖北、湖南6个省；西部地区包括内蒙古、广西、重庆、四川、贵州、云南、西藏、陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆12个省(市、自治区)；东北地区包括辽宁、吉林、黑龙江3个省。
5.同比增速说明
凭证房地产劝诱统计轨制、统计国法查验等法规，对上年同时房地产劝诱投资、新建商品房销售面积等数据进行创新，增速按可比口径计较。
